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近日，南京市江宁禄口空港新城的珠江四季悦城项目停工两年后，开发商同意退还原房款，成为全国首例集中退房、退首付的案例。这一事件引发了全国的关注。
项目背景
珠江四季悦城项目位于江宁禄口空港新城，是珠江投资首次进入南京房地产市场的项目。该项目计划投资100亿元，打造禄口空港首个大型城市综合体。然而，该项目在2022年7月停工，原定于2023年6月底交付。停工的原因据官方解释是，总包方苏中建设受到恒大公司影响，导致现场停工。
业主求助
珠江四季悦城停工后，业主们感到无奈，只能通过网上求助。南京市江宁经济技术开发区回应了业主们的求助信息，并与开发商进行了多次协调。开发商表示愿意退还原房款，但不包括按揭贷款利息的补偿。
开发商同意退房退款
经过多次协商，开发商同意退还业主的原房款。南京市江宁区房产局表示，已有大部分业主与开发商签订了退房协议。目前，该项目已经成为全国首个烂尾楼成功退房退款的案例。
示范效应
南京珠江四季悦城项目的退房退款做法，将为其他停工项目提供解决思路。对于苏州等地的烂尾楼项目来说，这是一个积极的示范效应。
南京市江宁禄口空港新城的珠江四季悦城项目停工两年后，开发商同意退还原房款，成为全国首例集中退房、退首付的案例。这一做法为解决其他停工项目提供了思路。
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