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黄埔区府 | 黄埔临港经济区鱼珠板块31000元/平米
地铁沿线现房
找新房
在繁华的黄埔都市圈，一直是购房者关注的焦点。随着近年来政府对该区域的重点扶持和规划，这片区域正以惊人的速度崛起，新的楼盘如雨后春笋般拔地而起。黄埔的这些新楼盘声誉在外。
据吉屋网数据显示，黄埔区新房项目众多，总共有84个楼盘。其中，目前正在售卖的楼盘有48个，待售楼盘有12个。对于有意购房的人来说，有很多选择的机会。从区域角度来看，黄埔区涵盖了黄埔、大沙地、黄埔区府、科学城板块、区府板块、知识城、长岭居板块、丰乐路、开创大道、开发东区、开发西区、文冲、萝岗和黄埔等多个区域。每个区域的房源都有独特的特点，购房者可以根据自己的需求选择合适的方向。
楼盘推荐1：广州国际港航中心二期
区域名：黄埔区府
参考价格：31000元/㎡
交房时间：2023-11-01
装修状况：毛坯
项目详解：
交通公交：蟹山：43路、348路、356路、366路 蟹山西：356路、b31路 鱼茅路：348路、431路 地铁鱼珠站总站：329路、339路、b28路、b31路 地铁鱼珠站：431路 地铁：鱼珠站：地铁13号线、地铁5号线
，广州航道技工，吉山幼儿园，黄埔国光
综合商场商场或超市众乐家超市、好实在百货商场、果缤纷生活超市、喜乐平价超市、好美来超市、唯品会(M+Park漫广场店)、免喜快递超市、海澜之家(广州M+Park漫广场店)、苏宁红孩子(漫广场店)、名创优品(广州漫广场店)
医院广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院、广州市黄埔区鱼珠街社区卫生服务中心、广州医科大学附属第五医院康复院区、董家骨科、福懋动物医院(怡园店)、黄埔街港湾路社区卫生服务站、黄埔区黄埔街社区卫生服务中心-1号楼、广州医科大学附属第五医院住院大楼-2号楼
银行/ATM中国邮政储蓄银行鱼珠支行、中国农业银行鱼珠支行
广州国际港航中心二期，总占地16051㎡，总建筑面积133046㎡，商业面积16884㎡，容积率5.5。我们所在就是这个A塔的大堂，打造企业全发展周期办公体系，涵盖了独栋总部、甲级办公、创意办公等多种业态，满足不同行业、各个发展阶段的企业办公需求。除办公外，我们还配备由负一至3层约1.7万方商业，将引入银行、餐饮、商超等功能配套；由广州港集团统一招商运营，未来也将会引入国际港口大品牌，将会成为区域内繁华的购物天地。而且还有可利用的公园，博物馆、户外剧场、直播间、路演中心和开放式会议室等公用创新配套，用于公共空间的交流和展示等。 A塔为是临港经济区地标级的甲级总部办公大楼，9梯12户，楼高151米，共33层，层高4.2米，标准层 1500 ㎡；可做 12 套分割，面积段是 100~168 ㎡，带独立挑高 10 米大堂，保证企业独立形象。其外立面采用全玻璃设计，位于一线黄埔大道上，企业昭示面及通达性极佳。 C塔为6700㎡临江独栋物业，2梯9户，楼高46米，共9层，层高4.2米，是真正绝版的南向一线临江独栋企业名片，可以享受挂牌权、独立使用近千方的大堂，以及可以优先选购C塔楼下的停车位，可以说是非常尊贵的星级企业名片物业了。独栋作为港口经济总部的桥头堡，位于黄埔大道交叉路口，楼体昭示性更强。 B塔为小户型公寓，楼高102米，共21层，层高4.5米，总建筑面积约2.25万㎡。4梯20户，52-108㎡LOFT，使用率高达110%。无论是自住还是投资，回报率都是相当可观的。公寓的大堂是10米层高的，标准层约1000㎡，墙地面采用高级石材、玻璃幕墙，天花采用高级铝板造型天花。 项目公有2个主出入口，分别位于鱼珠东路和南边规划路。停车场入口有3个，分别位于三栋塔楼附近。可售车位570个，可售车位比1:1。目前我们三栋塔楼均已封顶，已经是现楼状态，陆续进行室内装修。 广州国际港航中心二期项目，在建筑设计和施工方面，都采用了非常新颖的技术和环保的材料。在建筑设计过程中，应用了 “建筑业十项新技术（2017）”中的8大项新技术，并研究总结了5大项
楼盘推荐2：卓越招商臻珑府
区域名：黄埔区府
参考价格：44000元/㎡
交房时间：2024-03-31
装修状况：简装
项目详解：
主干道：项目旁黄铺东路无缝接驳黄埔大道、中山大道、花城大道、沿江大道。通往国际金融城、珠江新城。
地铁：双地铁交汇。5号线庙头路站旁、距离13号线南海神庙站700米。广州市第十二人民医院黄埔医院（三甲在建，3km，预计2023年投入使用）、中山大学附属第一医院（三甲医院5.5km）、广东中能建电力医院（二甲）、广州市黄埔区红十字会医院、广州黄埔惠民中西医结合医院等。
公交：庙头BRT站，已开通6条线路：B1/B26/B28/B29/B31。
城轨：穗深城际铁路（新塘站，可乘坐13号线南海神庙站和新塘站）。
项目内配建托儿所以及15班幼儿园、项目西侧配建24班小学、、广州开发区外国语学校（南校区）（市一级）、开发区第二小学（东校区）（省一级）、庙头旧改配建学校等。
商业：领好广场、时代万力商业综合体（项目旁）、金竹山广场三大商业中心环绕；，有华润万象城（规划中）、万科里、南岗万达广场、百事佳商业广场、惠润广场等，更有美林天地、居然之家、山姆会员店等大型商业配套。
卓越招商·臻珑府位于第二CBD-临港经济区，占地2.8万㎡，建面8.4万㎡，项目自带高品质幼儿园、现代艺术图书馆，以满足住户娱乐、教育等需要。项目位于临港经济区，是黄埔重点规划发展区域，预计投资规模近千亿，庙头城市更新已正式启动，总投资约90亿，规划发展为海上丝绸之路创意园、联东人工智能谷、科学城·大湾区现代装备汇造高新区，未来高新产业集聚，人才汇聚。
项目周边环境，北望335万㎡龙头山森林公园、东眺约80万㎡龙丹水坑风景，南向拥10公里珠江黄金江景线、西有南海神庙国家4A级旅游景区，自然与人文景观交融汇聚，环境舒适宜人。
项目周边交通路网发达，5号线、13号线双地铁旁，地铁5号线庙头站旁（在建）、地铁13号线南海神庙站直线距离约700米，步行约200米至BRT庙头站直达体育中心站不换乘，承接珠江新城东向发展力。
楼盘推荐3：升龙学府上城
区域名：知识城
参考价格：28000元/㎡
交房时间：2024-06-30
装修状况：精装修
项目详解：
配套约88万㎡商办集群，周边四大商业旗舰，尽享优越医疗和自然环境自身规划超88万㎡的商业体量，计划引进一线品牌商业运营商，打造核心商业圈，荟萃地标写字楼、高级公寓、星级酒店、综合商业体等业态，一站式享天河城同等级的商圈配套，为广州再添时尚地标名片。
升龙·学府上城，建面约270万方综合城市群，坐落于千亿新城——中新知识城南大门门户位置，坐拥科教创新城及信息技术产业区发展利好，尽享板块醇熟配套；14号线支线汤村站旁，快线4站到天河，多维交通路网快速通达全城；与华南师范大学附属中学知识城校区仅一路之隔，自身配套8所学校，形成15年全龄教育体系，打造家门口教育主场，成就一生教育之城。
升龙·学府上城秉持“新生活·升龙+”四好生活社区核心理念，匠心打造湾区封面之作。项目自带区域级商业综合体，规划购物中心、风情商业街、综合写字楼等多元化业态，为居者提供休闲、购物游乐、聚会一体的一站式体验空间。
首期住宅特邀国内外知名团队，打造区域品质精品住宅，对标深圳润府项目。最宽约130米楼距，尊崇五境归家礼仪。建筑仿幕墙式玻璃外立面、石材、陶板/铝板三重设计，凸显品质感。
首推建面约95-143㎡精装三四房产品，采用两梯四户设计，带宽幕瞰景阳台，开阔双厅空间；配备中央空调、全屋多石材装饰等，配套业界高水准物业管理；致力打造广州品质人居。
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