有什么好的黄埔新楼盘可以推荐？黄埔老地产销售推荐楼盘

来源：吉屋发布时间：2024-02-04 08:20:31

2024年2月，黄埔地区有一些值得关注的新楼盘。对于这些新楼盘的选择，我们应该如何进行呢？以下是一些值得关注的黄埔楼盘介绍。

根据吉屋网数据显示，黄埔的新房较为丰富，总共有84个楼盘。其中，正在售卖的楼盘有48个，待售楼盘有12个。对于有购房需求的人来说，选择的余地相对较大。

从区域分布来看，黄埔涵盖了多个区域，包括黄埔、大沙地、黄埔区府、科学城板块、区府板块、知识城、长岭居板块、丰乐路、开创大道、开发东区、开发西区、文冲、萝岗、黄埔等。每个区域的房源都有其独特的特色，购房者有很多选择的方向。

佳大瑞园

黄埔区府 | 黄埔开萝大道路北水西路东28800元/平米

品牌地产

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楼盘推荐1：佳大瑞园

区域名：黄埔区府

参考价格：28800元/㎡

交房时间：2023-03-30

装修状况：精装修

项目详解：

交通1、地铁：21、7号线水西站地铁，距里项目约800米，通过 21 号线，一站换乘 6 号线

2、有轨电车：1号线峻泰路，距离项目约400米

3、交通-自驾：水西路→广佛肇广佛肇高速→华南快速→珠江新城水西路→科学大道-科韵路-黄埔大道→珠江新城水西路→绕城高速→广园快速→天河北

4、公交车：门口是水西公交总站，线路366；约30米有水西村委站，线路57、327、330、569

、玉山、北师大广州实验

综合商场敏捷广场、万达广场、大壮国际广场、萝岗奥园广场、香雪城、飞晟汇、科学城优托邦等

医院中山大学附属第三医院岭南医院、广州市东升医院、广东省第二中医院等

银行/ATM工商银行、中国银行、建设银行、农业银行等

其他饮食：广州酒家、胜苑酒家等

佳大瑞园坐落于科学城中心地段，紧邻黄埔区府，雄踞科学城主脉，万亿多元业态统统从此向外扩散，商业、医疗、交通、教育起步并进，优质生活资源一站式享受。项目是科学城难得的拥有城市品质生活的居住区域，总占地约1.9万㎡，总建面约6万㎡，规划设计352 户，共3栋高层洋房产品，2梯4 户设计，密度非常低，户型涵盖93-130㎡三至四房；还配置约1000㎡社区商业街，近万方特色园林，绿化率高达36.6%，物业管理是由物业管理行业的领跑者——万科物业公司负责。出行方面，有轨电车1号线峻福路站和21号线、7号线交汇水西站地铁站就在项目的西南侧，自驾通过广州绕城高速或广佛肇高速，即可进入天河。

广州国际港航中心二期

黄埔区府 | 黄埔临港经济区鱼珠板块31000元/平米

地铁沿线现房

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楼盘推荐2：广州国际港航中心二期

区域名：黄埔区府

参考价格：31000元/㎡

交房时间：2023-11-01

装修状况：毛坯

项目详解：

交通公交：蟹山：43路、348路、356路、366路蟹山西：356路、b31路鱼茅路：348路、431路地铁鱼珠站总站：329路、339路、b28路、b31路地铁鱼珠站：431路地铁：鱼珠站：地铁13号线、地铁5号线

，广州航道技工，吉山幼儿园，黄埔国光

综合商场商场或超市众乐家超市、好实在百货商场、果缤纷生活超市、喜乐平价超市、好美来超市、唯品会(M+Park漫广场店)、免喜快递超市、海澜之家(广州M+Park漫广场店)、苏宁红孩子(漫广场店)、名创优品(广州漫广场店)

医院广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院、广州市黄埔区鱼珠街社区卫生服务中心、广州医科大学附属第五医院康复院区、董家骨科、福懋动物医院(怡园店)、黄埔街港湾路社区卫生服务站、黄埔区黄埔街社区卫生服务中心-1号楼、广州医科大学附属第五医院住院大楼-2号楼

银行/ATM中国邮政储蓄银行鱼珠支行、中国农业银行鱼珠支行

广州国际港航中心二期，总占地16051㎡，总建筑面积133046㎡，商业面积16884㎡，容积率5.5。我们所在就是这个A塔的大堂，打造企业全发展周期办公体系，涵盖了独栋总部、甲级办公、创意办公等多种业态，满足不同行业、各个发展阶段的企业办公需求。除办公外，我们还配备由负一至3层约1.7万方商业，将引入银行、餐饮、商超等功能配套；由广州港集团统一招商运营，未来也将会引入国际港口大品牌，将会成为区域内繁华的购物天地。而且还有可利用的公园，博物馆、户外剧场、直播间、路演中心和开放式会议室等公用创新配套，用于公共空间的交流和展示等。 A塔为是临港经济区地标级的甲级总部办公大楼，9梯12户，楼高151米，共33层，层高4.2米，标准层 1500 ㎡；可做 12 套分割，面积段是 100~168 ㎡，带独立挑高 10 米大堂，保证企业独立形象。其外立面采用全玻璃设计，位于一线黄埔大道上，企业昭示面及通达性极佳。 C塔为6700㎡临江独栋物业，2梯9户，楼高46米，共9层，层高4.2米，是真正绝版的南向一线临江独栋企业名片，可以享受挂牌权、独立使用近千方的大堂，以及可以优先选购C塔楼下的停车位，可以说是非常尊贵的星级企业名片物业了。独栋作为港口经济总部的桥头堡，位于黄埔大道交叉路口，楼体昭示性更强。 B塔为小户型公寓，楼高102米，共21层，层高4.5米，总建筑面积约2.25万㎡。4梯20户，52-108㎡LOFT，使用率高达110%。无论是自住还是投资，回报率都是相当可观的。公寓的大堂是10米层高的，标准层约1000㎡，墙地面采用高级石材、玻璃幕墙，天花采用高级铝板造型天花。项目公有2个主出入口，分别位于鱼珠东路和南边规划路。停车场入口有3个，分别位于三栋塔楼附近。可售车位570个，可售车位比1:1。目前我们三栋塔楼均已封顶，已经是现楼状态，陆续进行室内装修。广州国际港航中心二期项目，在建筑设计和施工方面，都采用了非常新颖的技术和环保的材料。在建筑设计过程中，应用了 “建筑业十项新技术（2017）”中的8大项新技术，并研究总结了5大

升龙学府上城

知识城 | 广州黄埔·中新知识城·汤村地铁旁·公立华附南28000元/平米

品牌地产配套成熟

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楼盘推荐3：升龙学府上城

区域名：知识城

参考价格：28000元/㎡

交房时间：2024-06-30

装修状况：精装修

项目详解：

配套约88万㎡商办集群，周边四大商业旗舰，尽享优越医疗和自然环境自身规划超88万㎡的商业体量，计划引进一线品牌商业运营商，打造核心商业圈，荟萃地标写字楼、高级公寓、星级酒店、综合商业体等业态，一站式享天河城同等级的商圈配套，为广州再添时尚地标名片。

升龙·学府上城，建面约270万方综合城市群，坐落于千亿新城——中新知识城南大门门户位置，坐拥科教创新城及信息技术产业区发展利好，尽享板块醇熟配套；14号线支线汤村站旁，快线4站到天河，多维交通路网快速通达全城；与华南师范大学附属中学知识城校区仅一路之隔，自身配套8所学校，形成15年全龄教育体系，打造家门口教育主场，成就一生教育之城。

升龙·学府上城秉持“新生活·升龙+”四好生活社区核心理念，匠心打造湾区封面之作。项目自带区域级商业综合体，规划购物中心、风情商业街、综合写字楼等多元化业态，为居者提供休闲、购物游乐、聚会一体的一站式体验空间。

首期住宅特邀国内外知名团队，打造区域品质精品住宅，对标深圳润府项目。最宽约130米楼距，尊崇五境归家礼仪。建筑仿幕墙式玻璃外立面、石材、陶板/铝板三重设计，凸显品质感。

首推建面约95-143㎡精装三四房产品，采用两梯四户设计，带宽幕瞰景阳台，开阔双厅空间；配备中央空调、全屋多石材装饰等，配套业界高水准物业管理；致力打造广州品质人居。

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