黄埔星樾山畔TOD怎么样？星樾山畔TOD房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月03日

黄埔星樾山畔TOD规划怎么样、星樾山畔TOD优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下星樾山畔TOD房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对星樾山畔TOD有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

星樾山畔TOD楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于黄埔科学城板块的黄埔星樾山畔TOD、接下来将介绍星樾山畔TOD怎么样、周边配套以及星樾山畔TOD优缺点楼盘分析。星樾山畔TOD由广州市品冠房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转113554，开盘时间：2020-11-13,物业类型为：住宅，装修状况：精装修,其他，楼盘产权年限：住宅底商40年，楼盘地址：黄埔地铁7号线二期燕山站（在建中）上盖，物业公司：广州市越秀物业管理有限公司，物业费：住宅:3.18元/m²/月;别墅:0，如果您对星樾山畔TOD项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

星樾·山畔位于黄埔区水西路西侧、北二环高速和广惠高速交汇处西南侧水西停车场，为地铁车辆段TOD上盖项目。其位于在建的地铁7号线二期（预计2023年开通）水西北地铁站东南侧，水西北地铁口直通小区入口，距离21号线和7号线二期的交汇站点水西站约800米步行可达，距离6号线香雪站约5km，同时临近在建黄埔有轨电车1号线水西北站，出门即上广佛肇高速，快速达天河智慧城、珠江新城，近享主城繁华。该地块总建筑面积约33万㎡，配建12班的**、9班的幼儿园以及肉菜市场、社区商业街等配套。其地处黄埔核心板块科学城区府板块，项目周边有萝岗敏捷广场、锐丰中心、奥园广场、萝岗万达广场等各大商圈资源。周边享有北师大实验**、广州市第二**、玉岩**、科学城**等教育学府众星拱耀。是广州极少有的城央山居，单排建筑设计，户户私享270°环幕山景，喧闹都市中的森林社区，出则尽享繁华，入则回归自然。首推建面约80方三房一卫科城甄稀户型、约90方三房两卫三开间朝南阳光户型、约95方三房两卫横厅精致户型，约110方四房两卫人气尊享户型。预计于三季度入市。

星樾山畔TOD房价分析

星樾山畔TOD房价走势、星樾山畔TOD房价多少钱一平方，房价均价：38000元/㎡，同比科学城板块新房均价32960元/平米，同比科学城板块二手房均价8000元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍星樾山畔TOD历史房价信息。

记录时间：2023-10-12 ，均价：38000元/平米，价格描述：项目属于不限购区域，在售建面约80-110㎡三至四房，售价约3.3万-4万/㎡。

记录时间：2023-09-28 ，均价：40000元/平米，价格描述：位于广州黄埔科学城板块，属于不限购区域，在售建面约80-110㎡三至四房，售价约3.3万-4万/㎡。

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星樾山畔TOD户型推荐

4房2厅2卫 A7/A9栋建面约110㎡户型

参考总价： 约418万/套
参考首付： 约125万
建筑面积：约110平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

3房2厅2卫

建筑面积：约90平米

参考总价：约342万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约80平米

参考总价：约304万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约113平米

参考总价：约429万/套

星樾山畔TOD周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：黄埔地铁7号线二期燕山站（在建中）上盖
公交： 水西路北(366路)；水西路北(366路)；水西路北(366路)
地铁： 峻泰路(黄埔有轨电车1号线)；燕山(地铁7号线二期)；水西(黄埔有轨电车1号线)
教育： 广州搏翱培训拓展(敏捷广场C7栋1006室)；六连音体验中心(广东省广州市黄埔区长岭街道水西路萝岗敏捷广场a5号楼3层189号)；美术美育(广州市黄埔区开萝大道萝岗敏捷广场)
医院： 广州医科大学附属妇女儿童医院(黄埔院区)(广州市黄埔区长贤路)；中山大学附属第三医院岭南医院-门诊(广东广州市黄埔区开创大道2693号中山大学岭南医院4楼)；中山大学附属第三医院岭南医院(广东省广州市黄埔区联和街道暹岗社区开创大道2693号)
银行： 中国农业银行(科城山庄支行)(广东省广州市黄埔区峻福路68号科城花园峻和园商铺会所G1栋102房)；中国农业银行24小时自助银行服务(科城山庄支行)(广东省广州市黄埔区峻福路68号科城花园峻和园商铺会所G1栋102房(近峻祥路))；中国建设银行24小时自助银行(广州萝岗支行)(香雪大道(演艺中心对面))
美食： 龙门烤鱼(敏捷广场店)(广东省广州市黄埔区水西路185号萝岗敏捷广场A4-116号)；深井旺烧鹅(敏捷广场店)(广东省广州市黄埔区水西社区敏盛街10、12号负一层)；小香港美食(敏捷店)(黄埔区长岭街水西社区水西路191号敏捷广场A4栋111房)
休闲： 众晟棋牌(广东省广州市黄埔区敏兴街7号)；维利斯休闲会所(广东省广州市黄埔区敏兴街9号萝岗敏捷广场b区2层)；聚缘棋牌室(广东省广州市黄埔区水西路193号萝岗敏捷广场d2栋104铺)
购物： 晨光文具(敏捷广场店)(广东省广州市黄埔区长岭街敏捷广场C3-4栋03铺)；大利家生活超市(敏捷店)(广州市黄埔区敏捷广场C1C2号)；长虹五金店(广东省广州市黄埔区水西路萝岗敏捷广场2楼)

星樾山畔TOD吉屋管家评价

杨建平

服务评分 :

越秀星樾山畔TOD（黄埔）楼盘配套: 交通一、轨道交通：【地铁】7号线二期水西北站上盖（预计2023年通车，同年交付），21号线水西站距离约800米，6号线萝岗站距离约5km；【有轨电车】1号线水西北站旁（预计2020年底开通）；二、【自驾】：临近广佛肇高速出入口，通过水西路-开萝大道接入快速抵达市区（约30min），附近广州绕城高速、环城高速、深海高速、华南快速干线环绕；三、【公交】：小区红线内配备公交首末站。幼儿园社区配套9班幼儿园中**社区配套12班**，南侧72班九年一贯制**、水西**、北师大实验**、广州市第二**、广州市科骏**、玉岩**、科学城** 综合商场3km范围内敏捷广场、锐丰中心、萝岗奥园广场、萝岗万达广场医院中山大学附属第三医院岭南医院，广东省第二中医院黄埔医院银行/ATM广州农商银行（含24h自助银行）、中国农业银行（含24h自助银行）、广州银行（含24h自助银行）、中国建设银行（含24h自助银行）其他780米有水西综合市场。3km有石桥邻里汇肉菜市场

2021.10.06

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