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星樾山畔TOD
在售
地铁沿线
山景
小户型
品牌地产
别名：星畔园
2024年05月09日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 113554
越秀星樾山畔TOD（黄埔） 楼盘配套: 交通一、轨道交通：【地铁】7号线二期水西北站上盖（预计2023年通车，同年交付），21号线水西站距离约800米，6号线萝岗站距离约5km；【有轨电车】1号线水西北站旁（预计2020年底开通）； 二、【自驾】：临近广佛肇高速出入口，通过水西路-开萝大道接入快速抵达市区（约30min），附近广州绕城高速、环城高速、深海高速、华南快速干线环绕； 三、【公交】：小区红线内配备公交首末站。 幼儿园社区配套9班幼儿园 中**社区配套12班**，南侧72班九年一贯制**、水西**、北师大实验**、广州市第二**、广州市科骏**、玉岩**、科学城** 综合商场3km范围内敏捷广场、锐丰中心、萝岗奥园广场、萝岗万达广场 医院中山大学附属第三医院岭南医院，广东省第二中医院黄埔医院 银行/ATM广州农商银行（含24h自助银行）、中国农业银行（含24h自助银行）、广州银行（含24h自助银行）、中国建设银行（含24h自助银行） 其他780米有水西综合市场。3km有石桥邻里汇肉菜市场
越秀TOD星樾山畔由广州地铁、越秀地产、科学城集团联合开发，占地面积约9万方，建筑面积约约33万方，规划约2000户。2公里范围内三条地铁，零距离到达7号线水西北站，一站接驳21和6号地铁线；21号线水西站（已开通）距离项目800米，一站换乘接驳5号线，30**珠江新城；6号地铁线零换乘达到天河区府；为生活加速度；打造地铁站、街区、商业、住宅、教育配套一体的垂直城市生活场，解决社区**后一公里的生活需求；广钢**贵的房子就是“中央公园头排”，白云新城**贵的房子就是山景头排，而山畔的每一户，都是中央公园+山景的头排；项目三山环绕，空气负氧离子含量高达1万个/cm3，让人体具有自然自愈能力，是城央罕见的健康生态居所； “人脸识别小区门禁”、“智能门锁”等共同组成“全生物识别门禁系统”，为业主打造畅通无阻的“无匙社区”；
越秀TOD星樾山畔地处黄埔核心板块科学城区府板块，黄埔区地铁 7 号线水西北站（在建中）上盖，为地铁车辆段TOD上盖项目。水西北地铁口直通小区入口，距离 21号线和7号线二期的交汇站点水西站约800米，步行可达，距离6号线香雪站约5km；同时临近有轨电车1号线峻福路站约500米（百度直线距离）；出门即上广佛肇高速，15**左右即达天河智慧城，约30**畅达珠江新城，近享主城繁华。项目周边3KM有萝岗敏捷广场、锐丰中心、奥园广场、萝岗万达广场四大商业综合体。周边享有北师大实验**、广州市第二**、玉岩**、科学城**等优质教育资源。是广州少有的城央山居，单排建筑设计，户户私享270°环幕山景，喧闹都市中的森林社区，出则尽享繁华，入则回归自然。
星樾山畔【区域优势】星樾山畔位于黄埔区水西路西侧、北二环高速和广惠高速交汇处西南侧水西停车场，为地铁车辆段TOD上盖项目。其位于在建的地铁7号线二期（预计2023年开通）水西北地铁站东南侧，水西北地铁口直通小区入口，距离21号线和7号线二期的交汇站点水西站约800米步行可达，距离6号线香雪站约5km，同时临近在建黄埔有轨电车1号线水西北站，出门即上广佛肇高速，快速达天河智慧城、珠江新城，近享主城繁华。【资源配套】该地块总建筑面积约33万㎡，配建12班的**、9班的幼儿园以及肉菜市场、社区商业街等配套。其地处黄埔核心板块科学城区府板块，项目周边有萝岗敏捷广场、锐丰中心、奥园广场、萝岗万达广场等各大商圈资源。周边享有北师大实验**、广州市第二**、玉岩**、科学城**等教育学府众星拱耀。
星樾山畔【品牌实力】广州地铁战略入股越秀集团，成为越秀第二大股东，是立足于“轨道+房地产”开发新格局的创新举措，通过专业领域的分工合作，着力推进轨道交通及场站综合体建设，建立起集交通、商业、文化、教育、居住于一体的城市功能区，打造轨道上的大湾区。【核心卖点】是广州少有的城央山居，单排建筑设计，户户私享270°环幕山景，喧闹都市中的森林社区，出则尽享繁华，入则回归自然。首推建面约80方三房一卫科城甄稀户型、约90方三房两卫三开间朝南阳光户型、约95方三房两卫横厅精致户型，约110方四房两卫人气尊享户型。
星樾山畔别名星畔园，位于黄埔科学城版块，小区门口是地铁7号线总站，在往返市区通勤上大概可以节省15-20**，21号线水西站距离项目800米。 项目是广州地铁、越秀地产、科学城集团联合打造的，这三家巨头已经联手开发了好几个楼盘，比如萝岗的品秀星樾。项目内部配建所 9 班幼儿园、一所 12 班**，不出小区即享9年教育资源，5公里范围内有玉岩**、北师大广州实验**等**。超4万方IMAX园林，户户景观头排，下班回家饭后散个步是特别舒适的。项目**大的问题是距离高速比较近，可能存在噪音情况。
星樾山畔位于水西路西侧，地处黄埔核心科学城区府板块，占地面积约9万平方米，总建筑面积约33万平方米，容积率2.75，规划户数2196户，小区门口是地铁7号线总站，21号线水西站距离800米