凯德中新里楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：凯德中新里
楼盘别名：腾飞中新里
区域商圈：黄埔
物业类型：住宅
参考单价： 25000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2020-12-19 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：黄埔中新知识城何棠下地铁站旁发地址到手机
售楼处地址：九龙大道地铁棠下站南向100米

建筑规划

交房时间： 2023-06-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 9栋
规划户数： 1061户
占地面积： 58400㎡
建筑面积： 116900㎡
容积率： 2
绿化率： 39%
建筑类型：塔楼
主力户型： 2室(3) 、 3室(3) 、 4室(6)
开发公司：广州知识城腾飞科技园开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

20220296 2022-05-27
20211378 2021-11-12
20210297 2021-04-15
20201544 2020-12-18
20201545 2020-12-18

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生活配套

物业公司：广州知识城腾飞科技园开发有限公司
物业费： 3元/㎡/月 0
车位数：共约1350个
周边配套：
- 交通8条轨道：白云机场联络线、广州东站联络线、广州珠澳线、惠莞深城际线、地铁14号线、地铁14号线知识城支线、地铁21号线、东北货车外绕线； 5条高速公路：广河高速公路、花莞高速公路、从埔高速公路、增天高速公路、北三环高速公路； 7条城市快速路：**快速路、九佛快速路、智慧大道、知识大道、广汕快速路、广从快速路、知识城至生物岛快速路（人才大道）。
- 幼儿园伟才幼儿园、开发区**幼儿园、凤凰湖幼儿园
- 中**8所（会所**，九龙****，凤凰湖**，汤村**，天誉**，九佛二中，镇龙**，广州实验**）
- 综合商场5大商业中心（3家邻里中心，绿地缤纷城，知识城广场）
- 医院4大医疗机构（南方医科大学，中山大学附属医院，广州泰和医院，广州**丽医院）

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楼盘介绍

项目介绍

凯德中新里位于知识城中心-南起步区，土地面积约6.27 平方公里，其中1/3为居住用地，1/3为产业用地，1/3为市政、公共配套、绿地，片区规划发展成熟，约7.8万人口红利，未来将会是黄埔区的CBD。目前在整个项目周边已有海丝知识中心、人才大厦、绿地缤纷汇等商业汇聚，中新知识城政务和商务CBD知识城大厦现已封顶，大型商业邻里中心，优质教育链，三甲级医院环绕，广州绿地城等高档住宅社区环绕，周边四大银行、三大营业厅齐备，可以近享周边商业、社区的生活配套，餐饮和休闲、娱乐购物应有尽有。

区位介绍

项目位于知识城**核心的地段，从14号线何棠下站C出口步行到楼盘约800米左右，10**—15**可到达。

规划设计

凯德中新里占地面积约58400㎡，建筑面积约116900㎡，容积率2.0，绿化率39%，产品主要为平层和多层，项目9栋24-26层高层住宅，及3栋多层住宅组成，规划户数约1013户，梯户比为2梯4户、2梯6户，车位约1439个，车位配比1:1.3。

景观特色

凤凰湖公园位于小区西南方向，步行距离约1-2公里，环境优美，是区政府重点打造的几个湿地公园之一，是业主们休闲散步的好去处。

项目优势

知识城芯·地铁旁·78-200㎡狮城舒适洋房走进凯德中新里一站式配套满足你所需社区配套公立幼儿园赢在起跑线地铁14号线旁快线6站到天河超105米楼距通风采光好九龙湖凤凰湖帽峰山等山湖景观舒适生活