万科城市之光楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：万科城市之光
楼盘别名：城市之光悦光花园文冲悦时代花园
区域商圈：黄埔
物业类型：住宅
参考单价： 55000元/㎡降价通知
产权年限：购物中心40年
开盘/加推： 2023-05-13 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：黄埔黄埔东路733号距离地铁50米的五号线大沙东站C出口/文冲站A出口发地址到手机
售楼处地址：广州市黄埔区黄埔东路733号距离地铁50米的五号线大沙东站C出口/文冲站A出口

建筑规划

交房时间： 2025-07-31
装修情况：精装修
楼栋总数： 25栋
规划户数： 5315户
占地面积： 155052㎡
建筑面积： 581759㎡
容积率： 4
绿化率： 28%
建筑类型：塔楼
主力户型： 2室(2) 、 3室(14) 、 4室(14)
开发公司：广州黄埔文冲城中村改造投资有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

20230171 2023-05-12
20220435 2022-08-02
20220434 2022-08-02
20220303 2022-05-31 L-4#
20220151 2022-03-18
20211563 2021-12-17
20211562 2021-12-17
20210557 2021-06-11
20210558 2021-06-11
20201568 2020-12-23
20201384 2020-11-25
20201188 2020-10-23
20170876 2017-11-24

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生活配套

物业公司：广州市万科物业管理有限公司
物业费： 4元/㎡/月 0
车位数：负一、二层地下车位4638个
周边配套：交通地铁：四地铁站（大沙东、文冲、裕丰围、双岗），项目距地铁5号线文冲站实际距离约50米，距离大沙东站约300m，三地铁线环绕（5号线、7号线、13号线）； BRT乌冲站:B1路（夏园-体育中心），B27（黄埔客运总站-体育中心），B17（石化路总站-广州东站），B26（凌塘村总站-南岗总站），B28：保税区总站-地铁鱼珠总站；城市主干道：黄埔大道、中山大道、临江大道；高速道路：广深高速、广深沿江高速环绕；育蕾幼儿园、文冲幼儿园、中大附属外国语实验幼儿园等文冲**（省一级）、怡园**（省一级）、下沙**（省一级）、石化**（省一级）、中黄外国语**（国际）、万科城市花园**、怡瑞**等；黄埔广大附中实验（广附集团）、石化**（省一级）、中大附属外国语实验（国际）、广州第86**等；综合商场共三重商圈，**重项目内部配置10万方商业配套+岭南风情商业街，第二重：大沙东、下沙、文冲商圈（沃尔玛、海底捞等），第三重：美林天地（宜家、山姆会员店、居然之家等）；医院中山大学附属医院（三甲）、广州医科大学附属第五医院、广州亿仁医院、广州市黄埔区中医院、广州黄埔区妇幼保健院等；其他食肆：醉鹅庄、旺点茗点、明记海鲜酒家、潮尚渔仔饭店、欢乐农庄、山水时尚酒店西餐厅；休闲场所：黄埔图书馆、黄埔儿童公园、荔枝公园、黄埔公园、牛山炮台公园、文园山公园等、菲力斯健身俱乐部、康泰休闲中心；

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楼盘介绍

项目介绍

万科城市之光位于广州CBD东住区黄埔大道旁，横跨地铁5号线大沙东站、文冲站，不换乘**珠江新城。坐享三地铁线、四地铁站、三重商圈、五大公园，项目自身配建4所**（两所幼儿园、一所**、一所**）且附近2公里内5所省一级**、2所省一级**、1所国际院校。项目将打造建面约78-140㎡品质住宅，敬请期待！

区位介绍

万科城市之光位于黄埔核心，BRT地铁就在家门口，黄埔三大商圈环绕，项目所在城区三大商圈环绕。

规划设计

项目是文冲旧改，地处老黄埔板块，紧邻天河且临江，可以连贯性发展，政府就将其和金融城定位为第二CBD

建筑风格

现代简约风

项目优势

万科城市之光结合传统文脉传承，保留文冲村旧有文化韵味之余，万科特为该项目注入活力新元素-万科八爪鱼社区配套，升级更优越的居住体验。时别4年，万科金色悦府二期再度强势回归，5米层高双阳台复式，且增添双钥匙分租理念，促使投资者的收益翻倍增长。